一、******学院商业街店铺租赁项目（2026年第二批）1

二、项目编号：NBZS-******6C

三、采购方式：竞争性磋商（非政府采购）

四、项目概况：

特别说明：

1.表中建筑面积供参考，具体以交付现场实际为准。

2.本轮承租期间要求第二年租金和第三年租金均须在第一年租金的基础上递增2%，承租人应无条件承诺。

3.经营用水电气相关改造及店铺装修费用由确定的承租人自行负责。

4.本次招租的承租期为2026年7月1日至2029年6月30日，合同一年一签，若承租人有违反合同约定情形，出租人可解除合同，并不再续租。

5.本项目设有最低限价，低于限价的响应报价作无效响应处理。

6.未按原合同经营的商业街现有店铺承租户，或一年内提前退租的商户，不得参与本次磋商，以出租人确认为准。

五、响应承租人资格要求:

（一）基本资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。

2、本项目接受自然人参与磋商。

******学院及其下属单位的教职工，均不得参与本次磋商。

4、本项目不允许联合响应，不允许转包或分包。

5、未按原合同经营的商业街现有店铺承租户，或一年内提前退租的商户，不得参与本次磋商，以出租人确认为准。

（二）本项目特定资格要求：无

（三）本项目不接受联合体磋商。

六、竞争性磋商文件的发售：

1.时间：公告发布之日起至2026年4月20日

上午9：00-11：30，下午13：30-17：00（北京时间,节假日及法定假日除外）

2.现场获取：宁波市翠柏路89号公共培训平台大楼A座1008室。

邮件报名：将承租人报名表、营业执照复印件、汇款底单等资料发送至本公司邮箱******。

3.售价：人民币300元（转账请备注项目编号，售后不退）。

对公账户信息如下：

******有限公司

******银行宁波中山路支行

银行账号：************481

联系电话：0574-******

4.获取磋商文件时应提交以下资料：

（1）公告附件中的承租人报名表（填写后打印并加盖单位公章）；

（2）企业营业执照复印件（加盖单位公章）；

（3）汇款底单。

七、公告期限：自发布公告之日起3个工作日。

八、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点：

1.截止时间：2026年4月24日15:00（北京时间）

2.递交地点：宁波市翠柏路89号公共培训平台大楼A座1011室。

3.首次响应文件开启时间：2026年4月24日15:00（北京时间）

4.开启地点：宁波市翠柏路89号公共培训平台大楼A座1011室。

九、其他事项：

1.本项目实行资格后审，所有文件（含公告中的特定资格条件证明文件等）均须在响应文件中提供。

2.如发现竞争性磋商文件及其评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义以及歧视性不公正条款或违法违规等内容时，请将书面文件在递交磋商响应文件截止时间三日之前，发到本公司（******）邮箱，采购代理机构将做统一答复，如规定时间内未收到任何疑问，则视为各承租人均对此无异议。

十、业务咨询

1.采 购 人：******有限责任公司

联 系 人：徐老师

联系电话：******

******有限公司

联系地点：宁波市翠柏路89号公共培训平台大楼A座10楼

联 系 人：罗丰林、王金珍、李梦

联系电话：0574-******、******

质疑联系人：俞力甩

联系电话：0574-******

邮箱：******

承租方报名表.doc